Riskrogvej 25, Haurvig

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.199 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 68 m².1.660.152 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.744.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riskrogvej 44, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	249 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	31.013 kr./m²
Riskrogvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	99 m²	100 m	18-08-2024	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Riskrogvej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	96 m	21-07-2026	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Riskrogvej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	221 m	05-11-2025	3.870.000 kr.	32.250 kr./m²
Baunebjergvej 32, Haurvig 6960 Hvide Sande	67 m²	527 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Havbjergevej 10A, Haurvig 6960 Hvide Sande	73 m²	108 m	03-04-2025	2.487.500 kr.	34.075 kr./m²
Vesterledvej 12B, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	536 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Laust Diges Vej 8, Haurvig 6960 Hvide Sande	71 m²	682 m	17-07-2024	1.040.000 kr.	14.648 kr./m²
Laust Diges Vej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	856 m	24-06-2024	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Kr Madsens Vej 27, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	832 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu