Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rishøjvej 8

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.784 kr/m².4.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRishøjvej gns: 28.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.871.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden okt. 2017
901k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.100.000 kr.I dag · vores estimat4.871.882 kr.Markedet · 1992938.961 kr.Markedet · 19931.063.656 kr.Markedet · 19941.004.445 kr.Markedet · 19951.052.334 kr.Markedet · 19961.474.920 kr.Markedet · 19971.368.126 kr.Markedet · 19981.344.717 kr.Markedet · 19991.847.169 kr.Markedet · 20001.648.728 kr.Markedet · 20011.796.832 kr.Markedet · 20021.893.222 kr.Markedet · 20032.297.907 kr.Markedet · 20042.059.992 kr.Markedet · 20052.501.091 kr.Markedet · 20063.356.514 kr.Markedet · 20073.321.018 kr.Markedet · 20083.378.699 kr.Markedet · 20092.704.581 kr.Markedet · 20102.913.579 kr.Markedet · 20112.771.442 kr.Markedet · 20122.576.367 kr.Markedet · 20132.582.487 kr.Markedet · 20142.915.262 kr.Markedet · 20153.635.739 kr.Markedet · 20163.379.770 kr.Markedet · 20173.890.025 kr.Markedet · 20183.783.231 kr.Markedet · 20194.192.506 kr.Markedet · 20204.887.279 kr.Markedet · 20215.375.655 kr.Markedet · 20225.486.886 kr.Markedet · 20235.270.391 kr.Markedet · 20245.441.904 kr.Markedet · 20255.986.278 kr.Markedet · 20267.271.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.871.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 5
2650 Hvidovre		160 m²27 m15-03-20264.900.000 kr.30.625 kr./m²
Rishøjvej 11
2650 Hvidovre		161 m²52 m19-12-20244.680.000 kr.29.068 kr./m²
Rishøjvej 13
2650 Hvidovre		165 m²65 m23-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²101 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²140 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Agerbækvej 7
2650 Hvidovre		154 m²97 m02-09-20265.075.000 kr.32.955 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²87 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²46 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²112 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Langåvej 7
2650 Hvidovre		150 m²158 m14-04-20244.275.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden