Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Rishøjvej 7, V Hæsinge

Landejendom · 229 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 1.640.537 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
321 m²
Grundareal
1640537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1640537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.991.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,61 pct. siden jan. 2020
505k7,5M14,5M21,5M28,5M1993199620002004200720112014201720202023202630. jan. 202024.480.000 kr.I dag · vores estimat4.991.945 kr.Markedet · 19931.591.550 kr.Markedet · 19941.478.424 kr.Markedet · 19952.167.256 kr.Markedet · 19964.651.448 kr.Markedet · 19973.876.512 kr.Markedet · 19991.849.862 kr.Markedet · 20002.748.000 kr.Markedet · 20018.901.459 kr.Markedet · 20033.702.701 kr.Markedet · 20041.545.979 kr.Markedet · 20052.794.945 kr.Markedet · 20062.833.188 kr.Markedet · 20073.666.748 kr.Markedet · 20081.028.439 kr.Markedet · 2010922.183 kr.Markedet · 201123.819.435 kr.Markedet · 20128.841.003 kr.Markedet · 20132.347.250 kr.Markedet · 20146.005.754 kr.Markedet · 20152.377.707 kr.Markedet · 20162.134.051 kr.Markedet · 20172.929.139 kr.Markedet · 201828.489.890 kr.Markedet · 20192.522.893 kr.Markedet · 20202.781.663 kr.Markedet · 20214.794.115 kr.Markedet · 20223.063.333 kr.Markedet · 20231.859.251 kr.Markedet · 20242.712.963 kr.Markedet · 20253.207.832 kr.Markedet · 2026602.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg
24.480.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, andet24.480.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²2,4 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²2,4 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²2,5 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²4,1 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²3,1 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²8,0 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²8,7 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²9,3 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²7,5 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²8,7 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden