Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rishøjvej 26, Annisse

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 130 m².2.797.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.559.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden apr. 2025
511k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.559.578 kr.Markedet · 1992643.760 kr.Markedet · 1993726.700 kr.Markedet · 1994620.490 kr.Markedet · 1995593.060 kr.Markedet · 1996669.760 kr.Markedet · 1997887.640 kr.Markedet · 1998972.920 kr.Markedet · 19991.176.630 kr.Markedet · 20001.275.430 kr.Markedet · 20011.416.090 kr.Markedet · 20021.365.780 kr.Markedet · 20031.132.820 kr.Markedet · 20041.491.880 kr.Markedet · 20051.749.670 kr.Markedet · 20062.323.490 kr.Markedet · 20072.808.000 kr.Markedet · 20082.860.000 kr.Markedet · 20091.740.180 kr.Markedet · 20101.741.870 kr.Markedet · 20111.641.900 kr.Markedet · 20121.271.010 kr.Markedet · 20131.402.570 kr.Markedet · 20141.277.770 kr.Markedet · 20151.898.260 kr.Markedet · 20161.782.690 kr.Markedet · 20171.653.080 kr.Markedet · 20181.886.040 kr.Markedet · 20192.007.980 kr.Markedet · 20202.119.520 kr.Markedet · 20212.308.930 kr.Markedet · 20222.795.390 kr.Markedet · 20232.695.940 kr.Markedet · 20242.717.260 kr.Markedet · 20252.612.740 kr.Markedet · 20263.206.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 24, Annisse
3200 Helsinge		131 m²27 m26-08-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse
3200 Helsinge		153 m²244 m17-06-20254.645.000 kr.30.359 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²95 m20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse
3200 Helsinge		138 m²238 m19-01-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse
3200 Helsinge		136 m²366 m10-03-20252.675.000 kr.19.669 kr./m²
Granvej 57, Annisse
3200 Helsinge		129 m²809 m15-12-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse
3200 Helsinge		125 m²596 m04-03-20242.700.000 kr.21.600 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse
3200 Helsinge		136 m²561 m12-10-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse
3200 Helsinge		134 m²731 m20-11-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord
3200 Helsinge		127 m²803 m09-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden