Rishøjvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.619 kr/m².4.864.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRishøjvej gns: 28.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-42,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.461.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,78 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 858.398 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg858.398 kr.
1985okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	35 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	80 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	95 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	223 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	244 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	263 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	283 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	325 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	410 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	472 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu