Rishøjen 34, Bjerregrav

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1340 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 181 m².1.508.273 kr.
2Vores vurdering2.569.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+902,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg: 256.305 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021256.305 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjen 6, Bjerregrav 9632 Møldrup	155 m²	155 m	24-11-2025	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav 9632 Møldrup	171 m²	831 m	23-05-2024	1.280.000 kr.	7.485 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav 9632 Møldrup	156 m²	663 m	23-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav 9632 Møldrup	205 m²	1,2 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav 9632 Møldrup	151 m²	955 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav 9632 Møldrup	150 m²	1,0 km	14-07-2025	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Nørdamvej 27, Nørdam 9632 Møldrup	175 m²	2,2 km	10-05-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	2,3 km	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav 9632 Møldrup	138 m²	631 m	14-09-2025	1.305.000 kr.	9.457 kr./m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	2,6 km	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu