Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Risdal 18

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1300 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².1.892.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,30 pct. siden aug. 2007
259k998k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2007900.000 kr.I dag · vores estimat2.117.726 kr.Markedet · 1992690.795 kr.Markedet · 1993532.035 kr.Markedet · 1994725.220 kr.Markedet · 1995261.900 kr.Markedet · 19961.039.365 kr.Markedet · 1997811.620 kr.Markedet · 1998878.310 kr.Markedet · 1999904.095 kr.Markedet · 2000834.300 kr.Markedet · 20011.050.165 kr.Markedet · 20021.019.250 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 20051.507.410 kr.Markedet · 2006874.800 kr.Markedet · 20071.437.480 kr.Markedet · 20081.336.095 kr.Markedet · 20091.697.085 kr.Markedet · 20101.494.990 kr.Markedet · 2011865.620 kr.Markedet · 20121.425.465 kr.Markedet · 2013843.750 kr.Markedet · 20141.363.095 kr.Markedet · 20152.091.960 kr.Markedet · 20162.118.690 kr.Markedet · 2017949.860 kr.Markedet · 20182.414.610 kr.Markedet · 20191.848.015 kr.Markedet · 20202.494.935 kr.Markedet · 20212.679.615 kr.Markedet · 20222.372.625 kr.Markedet · 20232.607.660 kr.Markedet · 20242.662.335 kr.Markedet · 20252.941.110 kr.Markedet · 20262.526.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²47 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²373 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,3 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Flamstedvej 43
9260 Gistrup		72 m²1,5 km24-08-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,7 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,4 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²2,7 km10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²5,7 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²4,7 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²6,5 km23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden