Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Risdal 12

Villa · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.626 kr/m².1.366.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,13 pct. siden aug. 2010
192k739k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2010489.302 kr.I dag · vores estimat1.757.227 kr.Markedet · 1992511.700 kr.Markedet · 1993394.100 kr.Markedet · 1994537.200 kr.Markedet · 1995194.000 kr.Markedet · 1996769.900 kr.Markedet · 1997601.200 kr.Markedet · 1998650.600 kr.Markedet · 1999669.700 kr.Markedet · 2000618.000 kr.Markedet · 2001777.900 kr.Markedet · 2002755.000 kr.Markedet · 2003821.600 kr.Markedet · 2004852.600 kr.Markedet · 20051.116.600 kr.Markedet · 2006648.000 kr.Markedet · 20071.064.800 kr.Markedet · 2008989.700 kr.Markedet · 20091.257.100 kr.Markedet · 20101.107.400 kr.Markedet · 2011641.200 kr.Markedet · 20121.055.900 kr.Markedet · 2013625.000 kr.Markedet · 20141.009.700 kr.Markedet · 20151.549.600 kr.Markedet · 20161.569.400 kr.Markedet · 2017703.600 kr.Markedet · 20181.788.600 kr.Markedet · 20191.368.900 kr.Markedet · 20201.848.100 kr.Markedet · 20211.984.900 kr.Markedet · 20221.757.500 kr.Markedet · 20231.931.600 kr.Markedet · 20241.972.100 kr.Markedet · 20252.178.600 kr.Markedet · 20261.871.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg
489.302 kr.
I dag · vores estimat
1.757.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg489.302 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²112 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Flamstedvej 43
9260 Gistrup		72 m²1,6 km24-08-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²389 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²4,6 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²2,1 km24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²2,7 km10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²4,6 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²6,8 km04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²6,8 km21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingparken 3
9260 Gistrup		90 m²6,8 km22-04-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden