Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Risbøge 25, Højrup

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.768 kr/m².1.990.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,32 pct. siden mar. 2009
71k559k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2009363.590 kr.I dag · vores estimat2.022.730 kr.Markedet · 1992315.315 kr.Markedet · 1993473.970 kr.Markedet · 199471.295 kr.Markedet · 1995654.570 kr.Markedet · 1996496.860 kr.Markedet · 1997102.585 kr.Markedet · 1998151.725 kr.Markedet · 1999154.980 kr.Markedet · 2000612.570 kr.Markedet · 2001721.875 kr.Markedet · 2002378.735 kr.Markedet · 2003694.575 kr.Markedet · 2004201.810 kr.Markedet · 2005264.600 kr.Markedet · 2006281.610 kr.Markedet · 2007945.525 kr.Markedet · 20081.293.285 kr.Markedet · 2009981.435 kr.Markedet · 20101.128.540 kr.Markedet · 2011859.320 kr.Markedet · 2012839.580 kr.Markedet · 2013126.630 kr.Markedet · 2014963.165 kr.Markedet · 20151.109.850 kr.Markedet · 2016861.000 kr.Markedet · 2017846.300 kr.Markedet · 20181.160.355 kr.Markedet · 2019559.125 kr.Markedet · 2020856.695 kr.Markedet · 2021967.155 kr.Markedet · 20221.093.890 kr.Markedet · 20231.397.760 kr.Markedet · 20241.541.505 kr.Markedet · 20251.535.415 kr.Markedet · 20261.528.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2009 · Alm. Salg
363.590 kr.
I dag · vores estimat
2.022.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Solgt, andet363.590 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbøge 27, Højrup
6640 Lunderskov		156 m²138 m23-07-20241.230.000 kr.7.885 kr./m²
Storedamvej 4, Ferup
6640 Lunderskov		127 m²2,0 km12-06-20241.575.000 kr.12.402 kr./m²
Rolles Møllevej 54
6640 Lunderskov		122 m²3,4 km18-12-20241.185.000 kr.9.713 kr./m²
Højtoften 6, Højrup
6640 Lunderskov		174 m²273 m23-07-20262.275.000 kr.13.075 kr./m²
Rolles Møllevej 29
6640 Lunderskov		98 m²5,0 km18-06-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²5,2 km30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Svalevej 10
6640 Lunderskov		101 m²5,4 km10-03-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²5,5 km25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Svalevej 6
6640 Lunderskov		98 m²5,4 km15-09-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²6,0 km21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden