Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Risbjergvej 38, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.318 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.156 kr/m² × 120 m².2.418.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.159.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden jan. 2026
297k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.159.739 kr.Markedet · 1992469.320 kr.Markedet · 1993464.760 kr.Markedet · 1994619.320 kr.Markedet · 1995676.680 kr.Markedet · 1996570.600 kr.Markedet · 1997847.080 kr.Markedet · 1998862.560 kr.Markedet · 1999584.400 kr.Markedet · 20001.069.920 kr.Markedet · 20011.098.840 kr.Markedet · 2002792.000 kr.Markedet · 20031.352.520 kr.Markedet · 20041.260.120 kr.Markedet · 20051.355.280 kr.Markedet · 20062.080.440 kr.Markedet · 20072.275.920 kr.Markedet · 20082.417.400 kr.Markedet · 20091.460.520 kr.Markedet · 20101.939.440 kr.Markedet · 20111.745.400 kr.Markedet · 20121.890.000 kr.Markedet · 20131.771.200 kr.Markedet · 20141.845.000 kr.Markedet · 20151.915.320 kr.Markedet · 20161.948.320 kr.Markedet · 20171.908.600 kr.Markedet · 20182.122.920 kr.Markedet · 20191.590.960 kr.Markedet · 20202.868.120 kr.Markedet · 20212.627.400 kr.Markedet · 20223.155.160 kr.Markedet · 20232.799.960 kr.Markedet · 20243.007.440 kr.Markedet · 20253.167.280 kr.Markedet · 20263.500.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
120 m²178 m27-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
115 m²48 m09-04-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
112 m²280 m10-02-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
100 m²145 m28-05-20251.840.000 kr.18.400 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
94 m²82 m26-08-20251.950.000 kr.20.745 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
91 m²352 m01-05-20251.875.000 kr.20.604 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
85 m²115 m01-10-20241.940.000 kr.22.824 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
80 m²100 m04-09-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
77 m²326 m29-12-20251.665.000 kr.21.623 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
65 m²177 m25-05-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden