Ringvejen 7, Mejlby, 9610 Nørager — Villa · 187 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.738.200 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.703.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	310 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	3,4 km	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	3,5 km	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	4,0 km	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev 9610 Nørager	205 m²	3,9 km	13-10-2025	3.065.000 kr.	14.951 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	3,6 km	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager	148 m²	3,4 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	4,1 km	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Haverslevvej 134, Kragelund 9610 Nørager	185 m²	5,1 km	21-08-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	3,6 km	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu