Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Ringvejen 22, Pillemark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1780

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.663 m², 4 værelser, opført i 1780. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 28.651 kr/m² × 70 m².2.005.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden jun. 2025
66k1000k1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.290.456 kr.Markedet · 1992511.560 kr.Markedet · 1993320.810 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995768.040 kr.Markedet · 199666.360 kr.Markedet · 1997198.310 kr.Markedet · 1998306.600 kr.Markedet · 1999587.090 kr.Markedet · 2000583.870 kr.Markedet · 2001577.780 kr.Markedet · 2002735.000 kr.Markedet · 20031.667.540 kr.Markedet · 2004745.640 kr.Markedet · 2005623.280 kr.Markedet · 2006866.250 kr.Markedet · 20071.188.810 kr.Markedet · 2008999.460 kr.Markedet · 20091.141.770 kr.Markedet · 20101.891.820 kr.Markedet · 20111.280.510 kr.Markedet · 20121.231.720 kr.Markedet · 2013708.260 kr.Markedet · 2014882.490 kr.Markedet · 2015757.820 kr.Markedet · 2016450.520 kr.Markedet · 2017953.960 kr.Markedet · 20181.149.260 kr.Markedet · 20191.005.620 kr.Markedet · 20201.307.460 kr.Markedet · 20211.320.480 kr.Markedet · 20221.793.750 kr.Markedet · 20232.082.290 kr.Markedet · 20242.496.690 kr.Markedet · 20252.136.540 kr.Markedet · 20262.122.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²1,8 km18-03-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Anemonevej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²1,9 km11-11-20252.006.000 kr.28.657 kr./m²
Rosenvej 63, Pillemark
8305 Samsø		66 m²1,7 km31-03-20251.650.000 kr.25.000 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark
8305 Samsø		76 m²1,6 km20-06-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark
8305 Samsø		75 m²1,9 km22-02-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²1,7 km23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²
Rosenvej 43, Pillemark
8305 Samsø		58 m²1,6 km14-01-20251.665.000 kr.28.707 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²3,9 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²1,3 km02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²1,5 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden