Ringvej 19, Kølvrå, 7470 Karup J — Villa · 221 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølvråMedian pris/m² for villa i Kølvrå (7470, sidste 24 mdr.): 6.349 kr/m² × 221 m².1.403.129 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.064.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	333 m	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Ringvej 17, Kølvrå 7470 Karup J	122 m²	31 m	06-01-2026	735.000 kr.	6.025 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå 7470 Karup J	168 m²	146 m	29-01-2025	1.525.000 kr.	9.077 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå 7470 Karup J	152 m²	119 m	28-05-2026	965.000 kr.	6.349 kr./m²
Ericavej 2 7470 Karup J	212 m²	2,4 km	29-07-2025	1.050.000 kr.	4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	2,5 km	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²
Ribesvej 10 7470 Karup J	237 m²	2,6 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	5.549 kr./m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	2,8 km	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Uhrevej 34, Kølvrå 7470 Karup J	154 m²	830 m	19-04-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå 7470 Karup J	142 m²	424 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu