Ringstedvej 642

Landejendom · 186 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 23.722 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 23722 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.602 kr/m².3.304.227 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 18.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 26.388 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.380.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.467.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.467.500 kr.
2004Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	2,5 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	1,4 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	4,6 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	2,6 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	4,2 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	4,3 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	4,4 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	6,3 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	6,2 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	7,7 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu