Ringridervej 12

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.558 kr/m².1.641.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.615.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhøj 12 6310 Broager	143 m²	130 m	03-03-2024	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Tværvej 14 6310 Broager	135 m²	56 m	23-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	175 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	552 m	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	722 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	555 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Nybøl Landevej 3 6310 Broager	149 m²	369 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	617 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	773 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	712 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu