Ringparken 5, 2. th., 4000 Roskilde — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2026
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 15313 m²
Bebygget areal: 3005 m²
Erhvervsareal: 4022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.087 kr/m².1.920.000 kr.
2Vores vurdering2.979.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsmarken 2, 1. tv 4000 Roskilde	71 m²	118 m	05-05-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Vognmandsmarken 4, st. th 4000 Roskilde	71 m²	127 m	30-04-2025	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Vognmandsmarken 4, 3. th 4000 Roskilde	71 m²	127 m	18-02-2024	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Gartnervang 26, 2. tv 4000 Roskilde	71 m²	390 m	13-01-2025	1.970.000 kr.	27.746 kr./m²
Gartnervang 26, 3. tv 4000 Roskilde	71 m²	390 m	20-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Gartnervang 28, 1. th 4000 Roskilde	71 m²	399 m	23-10-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Gartnervang 28, 3. th 4000 Roskilde	71 m²	399 m	20-03-2025	1.765.000 kr.	24.859 kr./m²
Gartnervang 30, st. tv 4000 Roskilde	71 m²	408 m	04-09-2025	1.970.000 kr.	27.746 kr./m²
Gartnervang 30, 3. tv 4000 Roskilde	71 m²	408 m	13-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Gartnervang 2B, 3. tv 4000 Roskilde	70 m²	299 m	26-11-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu