Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 52

Villa · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.195 kr/m².2.306.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,52 pct. siden nov. 2012
429k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat1.982.794 kr.Markedet · 1992428.760 kr.Markedet · 1993519.696 kr.Markedet · 1994538.704 kr.Markedet · 1995720.576 kr.Markedet · 1996610.740 kr.Markedet · 1997676.944 kr.Markedet · 1998781.704 kr.Markedet · 1999799.200 kr.Markedet · 20001.080.324 kr.Markedet · 2001939.492 kr.Markedet · 2002768.636 kr.Markedet · 2003715.716 kr.Markedet · 2004841.212 kr.Markedet · 20051.016.820 kr.Markedet · 20061.057.428 kr.Markedet · 20071.194.696 kr.Markedet · 20081.412.316 kr.Markedet · 20091.361.556 kr.Markedet · 2010989.604 kr.Markedet · 20111.064.016 kr.Markedet · 20121.172.988 kr.Markedet · 20131.032.372 kr.Markedet · 20141.280.772 kr.Markedet · 20151.421.388 kr.Markedet · 20161.506.060 kr.Markedet · 20171.549.152 kr.Markedet · 20181.519.020 kr.Markedet · 20191.465.992 kr.Markedet · 20201.687.500 kr.Markedet · 20211.664.172 kr.Markedet · 20221.668.924 kr.Markedet · 20231.801.332 kr.Markedet · 20241.841.508 kr.Markedet · 20251.569.240 kr.Markedet · 20261.546.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²68 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²23 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 27
9220 Aalborg Øst		93 m²179 m16-06-20262.275.000 kr.24.462 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²74 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²218 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²181 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²33 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²294 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²130 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²205 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden