Ringkøbingvej 30, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1930
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 926 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.885 kr/m².3.069.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 40.998 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.999 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.159.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,64 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.406.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.406.500 kr.
2012majEjerandel overdraget
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 12, 2. th 8000 Aarhus C	72 m²	145 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Ringkøbingvej 26, 1. tv 8000 Aarhus C	67 m²	26 m	29-12-2024	3.153.000 kr.	47.060 kr./m²
Ringkøbingvej 12, 1. tv 8000 Aarhus C	64 m²	145 m	24-11-2025	3.101.000 kr.	48.453 kr./m²
Ringkøbingvej 6, 1. th 8000 Aarhus C	59 m²	166 m	25-06-2026	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²
Ringkøbingvej 6, 3. th 8000 Aarhus C	59 m²	166 m	11-03-2025	2.300.000 kr.	38.983 kr./m²
Ringkøbingvej 26, st. th 8000 Aarhus C	98 m²	26 m	05-08-2024	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Ringkøbingvej 6, 1. mf 8000 Aarhus C	42 m²	166 m	18-07-2025	1.820.000 kr.	43.333 kr./m²
Ceresbyen 48, 1. 3 8000 Aarhus C	71 m²	308 m	26-03-2024	3.380.000 kr.	47.606 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 2 8000 Aarhus C	72 m²	285 m	01-08-2024	3.398.000 kr.	47.194 kr./m²
Ceresbyen 46, 3. 2 8000 Aarhus C	70 m²	290 m	06-11-2025	3.800.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu