Ringkøbingvej 297, Gunderup, 6800 Varde — Villa · 124 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.344 kr/m².1.051.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.363.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,88 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1998 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1997Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	9,1 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	12,4 km	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	2,8 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	3,0 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	3,9 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	4,5 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	2,7 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	6,5 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	8,6 km	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	8,5 km	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu