Ringkøbingvej 285, Hindsig

Landejendom · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 6.150 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.488 kr/m².5.536.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.408.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,39 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.340.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	1,9 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	4,4 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	929 m	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	6,7 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	9,1 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	1,2 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	2,4 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	2,5 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,5 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,2 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu