Ringkøbingvej 16

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.421 kr/m².2.272.000 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.433.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,09 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1994 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 26C 9220 Aalborg Øst	165 m²	171 m	23-01-2024	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 58 9220 Aalborg Øst	157 m²	156 m	08-07-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 36 9220 Aalborg Øst	183 m²	60 m	16-07-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 11 9220 Aalborg Øst	151 m²	298 m	01-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 44 9220 Aalborg Øst	133 m²	73 m	18-08-2025	2.255.000 kr.	16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 23 9220 Aalborg Øst	138 m²	340 m	04-09-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 54 9220 Aalborg Øst	121 m²	133 m	05-03-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37 9220 Aalborg Øst	116 m²	191 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 27 9220 Aalborg Øst	93 m²	302 m	16-06-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Herningvej 164 9220 Aalborg Øst	166 m²	396 m	12-12-2024	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu