Ringklostervej 10

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 3.942 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 3942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.092 kr/m².5.413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingklostervej gns: 16.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.013.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,23 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.013.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	1,4 km	31-10-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	1,4 km	14-08-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ringklostervej 8 8660 Skanderborg	302 m²	68 m	01-10-2025	4.275.000 kr.	14.156 kr./m²
Kirsebærhaven 5 8660 Skanderborg	204 m²	2,9 km	01-09-2025	6.655.000 kr.	32.623 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	3,1 km	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Skovkanten 15 8660 Skanderborg	196 m²	3,0 km	26-05-2024	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Fruering Skovmark 7 8660 Skanderborg	190 m²	2,8 km	25-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	3,0 km	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²
Kirsebærhaven 25 8660 Skanderborg	185 m²	2,8 km	08-09-2024	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	3,3 km	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu