Ringholmvej 13, Måre

Villa · 230 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.747 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1991. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 2747 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 230 m².1.793.770 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.980.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,38 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2012 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringholmvej 4, Måre 5853 Ørbæk	119 m²	619 m	16-09-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Spurvevej 23 5853 Ørbæk	215 m²	2,0 km	24-10-2024	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Toften 56, Måre 5853 Ørbæk	198 m²	1,5 km	20-05-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	1,4 km	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	1,1 km	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Skrænten 6 5853 Ørbæk	225 m²	2,6 km	15-12-2025	1.300.000 kr.	5.778 kr./m²
Egevænget 5, Måre 5853 Ørbæk	184 m²	1,4 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Lærkevej 8 5853 Ørbæk	205 m²	2,2 km	13-07-2025	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Odensevej 106, Herrested 5853 Ørbæk	196 m²	2,0 km	17-10-2025	950.000 kr.	4.847 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	1,6 km	03-04-2024	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu