Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Ringgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
397 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.978 kr/m².2.449.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 14.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 24.065 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.541.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 3, 1. tv
6300 Gråsten		131 m²529 m31-10-20233.520.000 kr.26.870 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th
6300 Gråsten		124 m²446 m28-11-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv
6300 Gråsten		124 m²509 m22-10-20242.610.000 kr.21.048 kr./m²
Kystvej 61, 1.
6300 Gråsten		94 m²308 m21-01-20252.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²421 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²298 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²336 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv
6300 Gråsten		95 m²531 m29-08-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Kystvej 63, st.
6300 Gråsten		90 m²299 m12-05-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²360 m05-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden