Ringgade 2

Villa · 118 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.448 kr/m².1.233.300 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.561.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,49 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 55A 6310 Broager	116 m²	309 m	11-02-2024	1.043.000 kr.	8.991 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	428 m	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	402 m	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Østergade 5 6310 Broager	110 m²	46 m	12-03-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Toften 8 6310 Broager	112 m²	197 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	385 m	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	707 m	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Østermarken 16 6310 Broager	125 m²	309 m	06-11-2024	965.000 kr.	7.720 kr./m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	589 m	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	119 m²	828 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu