Ringgade 191

Villa · 146 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.248 kr/m².2.296.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.123.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,96 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1996 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Ejerskifte
1996majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1969Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	1,4 km	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Ringgade 237 6400 Sønderborg	126 m²	663 m	17-09-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ringgade 52 6400 Sønderborg	129 m²	1,2 km	17-04-2024	2.410.000 kr.	18.682 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	257 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	734 m	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²
Ringgade 69A 6400 Sønderborg	183 m²	1,2 km	20-01-2024	2.999.000 kr.	16.388 kr./m²
Ringgade 238 6400 Sønderborg	95 m²	642 m	03-03-2025	950.000 kr.	10.000 kr./m²
Irisbakken 9 6400 Sønderborg	148 m²	375 m	08-07-2025	1.645.000 kr.	11.115 kr./m²
Solbakken 13 6400 Sønderborg	145 m²	486 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Alsgade 27A 6400 Sønderborg	154 m²	142 m	06-09-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu