Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 181

Villa · 147 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.248 kr/m².2.296.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.988.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,70 pct. siden aug. 2015
259k915k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat1.988.381 kr.Markedet · 1992727.650 kr.Markedet · 1993712.362 kr.Markedet · 1994751.905 kr.Markedet · 1995735.882 kr.Markedet · 1996709.275 kr.Markedet · 1997259.161 kr.Markedet · 19981.007.244 kr.Markedet · 19991.026.648 kr.Markedet · 2000797.622 kr.Markedet · 20011.080.597 kr.Markedet · 2002931.686 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 20041.073.100 kr.Markedet · 20051.068.102 kr.Markedet · 20061.312.416 kr.Markedet · 20071.668.891 kr.Markedet · 20081.826.916 kr.Markedet · 20091.402.674 kr.Markedet · 2010363.972 kr.Markedet · 20111.487.493 kr.Markedet · 20121.479.261 kr.Markedet · 20131.571.430 kr.Markedet · 20141.321.530 kr.Markedet · 20151.370.628 kr.Markedet · 20161.608.768 kr.Markedet · 20171.328.586 kr.Markedet · 20181.255.968 kr.Markedet · 20191.513.218 kr.Markedet · 20201.665.804 kr.Markedet · 20211.758.120 kr.Markedet · 20221.960.392 kr.Markedet · 20231.843.968 kr.Markedet · 20242.121.210 kr.Markedet · 20252.112.684 kr.Markedet · 20262.672.754 kr.Markedet · 20272.884.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²1,3 km11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²761 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²1,1 km17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²370 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²625 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²1,1 km20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²744 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²489 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²246 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²596 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden