Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 176

Villa · 158 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².2.454.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,57 pct. siden okt. 2022
279k984k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20221.402.500 kr.30. jun. 20241.402.500 kr.2. sep. 20241.402.500 kr.I dag · vores estimat2.392.287 kr.Markedet · 1992782.100 kr.Markedet · 1993765.668 kr.Markedet · 1994808.170 kr.Markedet · 1995790.948 kr.Markedet · 1996762.350 kr.Markedet · 1997278.554 kr.Markedet · 19981.082.616 kr.Markedet · 19991.103.472 kr.Markedet · 2000857.308 kr.Markedet · 20011.161.458 kr.Markedet · 20021.001.404 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.153.400 kr.Markedet · 20051.148.028 kr.Markedet · 20061.410.624 kr.Markedet · 20071.793.774 kr.Markedet · 20081.963.624 kr.Markedet · 20091.507.636 kr.Markedet · 2010391.208 kr.Markedet · 20111.614.760 kr.Markedet · 20121.589.954 kr.Markedet · 20131.689.020 kr.Markedet · 20141.420.420 kr.Markedet · 20151.473.192 kr.Markedet · 20161.729.152 kr.Markedet · 20171.428.004 kr.Markedet · 20181.349.952 kr.Markedet · 20191.626.452 kr.Markedet · 20201.790.456 kr.Markedet · 20211.889.680 kr.Markedet · 20222.107.088 kr.Markedet · 20231.981.952 kr.Markedet · 20242.279.940 kr.Markedet · 20252.270.776 kr.Markedet · 20262.872.756 kr.Markedet · 20273.099.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2022 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
2.392.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²391 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²619 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²1,3 km11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²1,1 km20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²794 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²1,1 km17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²776 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²357 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²276 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²570 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden