Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 164, st.

Ejerlejlighed · 270 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 270 m², grund på 1.156 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.976 kr/m².3.926.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.544.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,70 pct. siden dec. 2023
315k5,9M11,5M17,1M22,7M19931997200120052009201320172021202530. dec. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat4.544.685 kr.Markedet · 1993314.820 kr.Markedet · 19941.565.190 kr.Markedet · 19951.246.050 kr.Markedet · 19961.982.880 kr.Markedet · 19971.807.920 kr.Markedet · 19982.062.530 kr.Markedet · 19998.211.240 kr.Markedet · 20002.275.830 kr.Markedet · 20012.587.410 kr.Markedet · 20023.927.150 kr.Markedet · 20033.195.450 kr.Markedet · 20043.366.900 kr.Markedet · 20052.310.390 kr.Markedet · 20063.482.730 kr.Markedet · 20073.556.170 kr.Markedet · 20085.355.450 kr.Markedet · 200914.125.860 kr.Markedet · 20104.280.310 kr.Markedet · 20113.887.460 kr.Markedet · 20124.578.930 kr.Markedet · 20136.603.930 kr.Markedet · 20146.403.860 kr.Markedet · 20154.228.200 kr.Markedet · 20163.052.890 kr.Markedet · 20176.271.020 kr.Markedet · 20186.511.590 kr.Markedet · 20195.748.300 kr.Markedet · 20204.424.490 kr.Markedet · 20216.066.900 kr.Markedet · 20229.089.550 kr.Markedet · 20239.509.400 kr.Markedet · 20249.357.930 kr.Markedet · 20257.132.050 kr.Markedet · 20269.255.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²390 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²890 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Østergade 10, 8. th
6400 Sønderborg		192 m²837 m31-07-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²903 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²763 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²644 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²914 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²1,3 km07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Damparken 1, st. th.
6400 Sønderborg		145 m²572 m20-05-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²1,0 km29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden