Ringerbakken 10, Holme-Olstrup

Villa · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 93 m².1.223.973 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.417.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	140 m²	51 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Stationsvej 37 4684 Holmegaard	96 m²	196 m	26-05-2026	2.811.774 kr.	29.289 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	308 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	468 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	110 m²	368 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	564 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Stendyssevej 1 4684 Holmegaard	105 m²	1,2 km	09-10-2024	1.537.500 kr.	14.643 kr./m²
Lundebakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	92 m²	2,3 km	25-03-2024	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	421 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Tokesvej 7, Toksværd 4684 Holmegaard	91 m²	2,4 km	06-05-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu