Ringbakken 4, Veddinge Bk

Fritidshus · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.842 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2842 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 107 m².4.016.780 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.888.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,13 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.888.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	330 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	411 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	490 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	371 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	614 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	69 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	294 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	354 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	366 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Stenbakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	84 m²	144 m	12-09-2024	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu