Ringbakken 23, Veddinge Bk

Fritidshus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.620 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 100 m².3.754.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.572.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,81 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	104 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	358 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	830 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	200 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	448 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	88 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	121 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	178 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	523 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Stenbakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	84 m²	285 m	12-09-2024	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu