Ringbakken 21, Veddinge Bk

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 64 m².2.402.560 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.031.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+373,61 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte640.000 kr.
2011apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	324 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	70 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Skelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	63 m²	519 m	12-09-2026	1.705.000 kr.	27.063 kr./m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	538 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	200 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	1,5 km	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	1,9 km	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	1,4 km	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	1,3 km	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	2,1 km	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu