Rimmen 12, 9340 Asaa — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 3.536 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 3536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.690 kr/m².814.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRimmen gns: 10.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 8.893 kr/m²+18,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.185.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmen 3 9340 Asaa	85 m²	102 m	30-04-2025	765.000 kr.	9.000 kr./m²
Rimmen 26 9340 Asaa	124 m²	358 m	12-10-2023	1.310.000 kr.	10.565 kr./m²
Rummelsigen 29 9340 Asaa	90 m²	262 m	28-04-2026	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Knirren 11 9340 Asaa	90 m²	694 m	19-11-2025	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Strandgårdsvej 82, Gerå 9340 Asaa	87 m²	1,1 km	10-09-2024	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Rummelsigen 41 9340 Asaa	72 m²	211 m	29-12-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Smalby Hedevej 37C 9340 Asaa	110 m²	2,0 km	25-03-2026	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Rummelsigen 17 9340 Asaa	136 m²	501 m	29-04-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Smalby Hedevej 9 9340 Asaa	77 m²	1,8 km	03-08-2025	630.000 kr.	8.182 kr./m²
Knirren 36 9340 Asaa	58 m²	293 m	11-02-2025	420.000 kr.	7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu