Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Riisvej 19, Sdr. Kollemorten

Villa · 202 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.723 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².2.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.869.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden dec. 2020
153k746k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.869.851 kr.Markedet · 1992880.518 kr.Markedet · 1993602.162 kr.Markedet · 1994425.008 kr.Markedet · 1995386.830 kr.Markedet · 1996857.086 kr.Markedet · 19971.010.000 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999995.658 kr.Markedet · 2000961.520 kr.Markedet · 20011.558.228 kr.Markedet · 20021.077.266 kr.Markedet · 2003999.698 kr.Markedet · 2004983.336 kr.Markedet · 20051.149.986 kr.Markedet · 20061.381.680 kr.Markedet · 20071.249.168 kr.Markedet · 20081.750.128 kr.Markedet · 20091.500.456 kr.Markedet · 20101.907.284 kr.Markedet · 20111.429.554 kr.Markedet · 20121.114.838 kr.Markedet · 2013831.836 kr.Markedet · 2014908.192 kr.Markedet · 20151.594.992 kr.Markedet · 20161.451.370 kr.Markedet · 20171.489.144 kr.Markedet · 20181.783.862 kr.Markedet · 20191.916.778 kr.Markedet · 20202.148.270 kr.Markedet · 20211.706.900 kr.Markedet · 20221.877.590 kr.Markedet · 20232.135.342 kr.Markedet · 20242.350.876 kr.Markedet · 20252.384.610 kr.Markedet · 20262.155.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten
7323 Give		186 m²1,9 km30-10-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten
7323 Give		182 m²1,9 km27-01-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten
7323 Give		206 m²2,7 km25-02-20241.700.000 kr.8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten
7323 Give		210 m²2,8 km24-09-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten
7323 Give		178 m²2,4 km18-04-20262.275.000 kr.12.781 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten
7323 Give		171 m²2,3 km12-05-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Toften 15
7323 Give		234 m²2,3 km11-06-20261.250.000 kr.5.342 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge
7323 Give		171 m²2,6 km26-02-20243.300.000 kr.19.298 kr./m²
Vejlevej 140, Riis
7323 Give		156 m²2,5 km28-08-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup
7323 Give		224 m²3,6 km08-12-20252.650.000 kr.11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden