Riisvej 11, Riis Mark

Villa · 294 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 89.766 m², 8 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 89766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².2.223.000 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)89766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.474.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.972.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.972.500 kr.
2005Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	2,9 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	3,7 km	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	1,4 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	3,5 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge 7323 Give	171 m²	2,5 km	26-02-2024	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	3,1 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	4,2 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	5,2 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	3,1 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	2,9 km	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu