Riismarkvej 22, Oksenbjerge

Landejendom · 196 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 99.027 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 99027 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.503 kr/m².5.887.750 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)99027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.418.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,51 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	691 m	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	1,4 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	2,0 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	1,6 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,5 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	4,0 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	2,5 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,8 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	5,5 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten 7323 Give	248 m²	3,9 km	19-02-2026	4.995.000 kr.	20.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu