Riddersporevej 8

Villa · 35 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 35 m², grund på 1.600 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.219 kr/m².1.655.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
4Vores vurdering2.456.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,20 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003apr.Ejerskifte660.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	533 m	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	843 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	454 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	1,5 km	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	1,1 km	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	1,2 km	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Sportsvej 7 3390 Hundested	62 m²	1,3 km	14-12-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	2,4 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	1,6 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Kløvervej 10 3390 Hundested	69 m²	546 m	13-06-2024	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu