Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ridder Stigs Vej 6

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 477 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.564 kr/m².13.010.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.485.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,51 pct. siden jan. 2015
293k3,2M6,0M8,9M11,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat11.485.846 kr.Markedet · 1992719.634 kr.Markedet · 1993765.744 kr.Markedet · 1994775.284 kr.Markedet · 19951.190.115 kr.Markedet · 1996529.947 kr.Markedet · 1997430.890 kr.Markedet · 19981.586.502 kr.Markedet · 19991.201.086 kr.Markedet · 20001.379.007 kr.Markedet · 20011.541.346 kr.Markedet · 20021.724.196 kr.Markedet · 20032.294.688 kr.Markedet · 20042.731.938 kr.Markedet · 20052.934.981 kr.Markedet · 20063.666.381 kr.Markedet · 20073.877.374 kr.Markedet · 20083.438.057 kr.Markedet · 20092.795.061 kr.Markedet · 20103.465.564 kr.Markedet · 20113.754.467 kr.Markedet · 20123.571.935 kr.Markedet · 20133.897.090 kr.Markedet · 20144.191.081 kr.Markedet · 20155.294.064 kr.Markedet · 20165.293.428 kr.Markedet · 20175.623.512 kr.Markedet · 20185.849.292 kr.Markedet · 20195.773.608 kr.Markedet · 20206.879.771 kr.Markedet · 20218.098.983 kr.Markedet · 20229.744.792 kr.Markedet · 20237.186.959 kr.Markedet · 20249.352.221 kr.Markedet · 202510.366.005 kr.Markedet · 202611.755.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.485.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²111 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²215 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²221 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²211 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²152 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²224 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²315 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²212 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²491 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²250 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden