Ridder Munks Vej 83

Villa · 191 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 2014, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².2.262.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+31,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.775.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+490,56 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 442.000 kr.
28. maj 2013 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014470.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014442.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	336 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	179 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	187 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	187 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	824 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	646 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	917 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	952 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	793 m	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	816 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu