Ridder Munks Vej 43

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².2.301.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²+28,70 pct.
3Vores vurdering2.539.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,75 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 363.600 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.245.000 kr.
2025aug.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007363.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	145 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	55 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	81 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	81 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	851 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	683 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	796 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	685 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	642 m	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	1,1 km	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu