Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 6270 Tønder

Richtsensgade 4

Villa · 174 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.240 kr/m².2.288.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 142 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden feb. 2008
341k768k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.705.000 kr.I dag · vores estimat2.015.233 kr.Markedet · 1992607.956 kr.Markedet · 1993602.736 kr.Markedet · 1994614.742 kr.Markedet · 1995679.296 kr.Markedet · 1996918.024 kr.Markedet · 19971.136.046 kr.Markedet · 19981.042.956 kr.Markedet · 1999777.954 kr.Markedet · 20001.013.028 kr.Markedet · 20011.234.530 kr.Markedet · 20021.059.486 kr.Markedet · 20031.137.612 kr.Markedet · 20041.221.480 kr.Markedet · 20051.110.816 kr.Markedet · 20061.314.744 kr.Markedet · 20071.129.782 kr.Markedet · 2008938.382 kr.Markedet · 20091.180.590 kr.Markedet · 20101.333.536 kr.Markedet · 20111.198.512 kr.Markedet · 2012772.212 kr.Markedet · 2013886.704 kr.Markedet · 2014886.530 kr.Markedet · 20151.150.314 kr.Markedet · 2016823.890 kr.Markedet · 2017824.238 kr.Markedet · 20181.403.832 kr.Markedet · 2019860.082 kr.Markedet · 20201.325.010 kr.Markedet · 20211.216.086 kr.Markedet · 20221.459.164 kr.Markedet · 20231.350.588 kr.Markedet · 20241.305.000 kr.Markedet · 20251.322.922 kr.Markedet · 20261.763.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldgade 14
6270 Tønder		179 m²277 m22-05-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²409 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²701 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²716 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²927 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Benediktevej 11B
6270 Tønder		169 m²901 m17-06-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²239 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²760 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²679 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²468 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden