Ribisvej 7

Fritidshus · 54 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BøtøMedian pris/m² for fritidshus i Bøtø (4873, sidste 24 mdr.): 18.333 kr/m² × 54 m².989.982 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.260.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-49,60 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
21. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.500.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003jul.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribisvej 1 4873 Væggerløse	53 m²	84 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Regnfangvej 26 4873 Væggerløse	55 m²	788 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	862 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Regnfangvej 32 4873 Væggerløse	56 m²	730 m	03-02-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	735 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	55 m²	884 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	20.273 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	447 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	806 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²
Stolt Henriksvej 4 4873 Væggerløse	55 m²	1,0 km	27-10-2023	1.460.000 kr.	26.545 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	762 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu