Ribevej 54

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 37 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.598 kr/m².2.736.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibevej gns: 20.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering3.032.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,54 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 80 9220 Aalborg Øst	186 m²	78 m	23-06-2026	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Ribevej 39 9220 Aalborg Øst	190 m²	404 m	15-06-2025	3.895.000 kr.	20.500 kr./m²
Ribevej 35 9220 Aalborg Øst	160 m²	410 m	29-02-2024	3.685.000 kr.	23.031 kr./m²
Ribevej 72 9220 Aalborg Øst	146 m²	77 m	30-11-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Herningvej 208 9220 Aalborg Øst	182 m²	323 m	13-11-2025	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Herningvej 88 9220 Aalborg Øst	182 m²	470 m	14-09-2025	2.290.000 kr.	12.582 kr./m²
Ringkøbingvej 36 9220 Aalborg Øst	183 m²	622 m	16-07-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Herningvej 166 9220 Aalborg Øst	189 m²	363 m	31-07-2026	2.925.000 kr.	15.476 kr./m²
Herningvej 188 9220 Aalborg Øst	173 m²	214 m	22-09-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Tornhøjparken 9 9220 Aalborg Øst	180 m²	616 m	29-07-2026	1.990.000 kr.	11.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu