Ribevej 41, Tobøl

Villa · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1160 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TobølMedian pris/m² for villa i Tobøl (6683, sidste 24 mdr.): 7.143 kr/m² × 156 m².1.114.308 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering845.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 15, Tobøl 6683 Føvling	119 m²	190 m	16-06-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Vesterbyvej 38, Tobøl 6683 Føvling	123 m²	826 m	14-08-2024	575.000 kr.	4.675 kr./m²
Vesterbyvej 3, Tobøl 6683 Føvling	108 m²	88 m	14-04-2026	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Vesterbyvej 36, Tobøl 6683 Føvling	120 m²	816 m	01-09-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	113 m	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	113 m	23-04-2024	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Vesterbyvej 18, Tobøl 6683 Føvling	88 m²	275 m	06-04-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	1,7 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	3,5 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	4,4 km	30-12-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu