Ribevej 35, 6650 Brørup — Villa · 136 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.414 kr/m².1.475.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibevej gns: 10.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²+7,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.331.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,78 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2001 · Alm. Salg: 634.473 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg634.473 kr.
1986sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	346 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	257 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	84 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	333 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	553 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	392 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	386 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	450 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	278 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	365 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu