Ribevej 3, 6650 Brørup — Villa · 90 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.879 kr/m².900.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibevej gns: 10.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²+7,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.008.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,80 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 587.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg587.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	30 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	152 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	684 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	614 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	439 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	733 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	396 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	660 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	353 m	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	1,0 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu