Ribevej 1, Tirslund, 6670 Holsted — Villa · 207 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 3.245 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 3245 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.622 kr/m².1.398.100 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.073.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,18 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2014 · Alm. Salg: 414.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, andet414.500 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	430 m	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	631 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	568 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	1,1 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	660 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	756 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	1,1 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	1,2 km	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Søgårdsvej 1, Holsted St 6670 Holsted	158 m²	421 m	09-04-2024	1.111.000 kr.	7.032 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	542 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu