Ribersvej 168

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.176 kr/m².1.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibersvej gns: 9.655 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribersvej 210 7200 Grindsted	146 m²	92 m	21-08-2024	1.535.000 kr.	10.514 kr./m²
Ribersvej 194 7200 Grindsted	142 m²	87 m	06-03-2025	1.760.000 kr.	12.394 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	136 m	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	177 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Ribersvej 166 7200 Grindsted	129 m²	43 m	11-11-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	124 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Ribersvej 216 7200 Grindsted	120 m²	97 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	413 m	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	443 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	584 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu