Riberdyb 3, 1. 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1817 m²
Bebygget areal: 1033 m²
Erhvervsareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.411 kr/m².1.536.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiberdyb gns: 14.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²-43,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.099.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	77 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	77 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	354 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	177 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	325 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	169 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	367 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	300 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	348 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	367 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu